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爱游戏app平台:北京别墅AB面 供地趋紧与双墅王抢推新

时间:2022-06-29 09:09:19来源:爱游戏app平台 作者:爱游戏全站app下载

  揽金499.58亿,备受瞩目的北京第二轮土拍于近日落幕。在土拍最后一天,顺义中央别墅区天竺板块的薛大人庄地块给足了业界惊喜!懋源地产以19.55亿元+3万平方米现房销售的条件,成为本轮土拍唯一一家独立拿地的民营房企!

  携北京土拍得胜之势,懋源·璟岳、懋源·璟玺于6月17日联袂首发由俄罗斯STUDIA 54打造的内城联排墅王,以及由吴滨WSD世尊设计担纲的林岸墅王新品。于北京豪宅市场而言,近期新增供应多以平层产品为主,别墅市场几无波澜,此次两大墅王新品样板间共同面市,掀起京城顶级别墅新热潮。

  近年来,在全球各大主要经济体多采取货币宽松政策影响下,大量资金注入市场,使得一线城市的高端物业成为财富阶层的资产价值之锚。近几年,别墅市场需求强劲有力,2021 年成交平稳,别墅成交同比上涨基本属于持续状态。需求在上升,供应却在下降。

  与不断攀升的成交量形成对比的是,北京高端物业用地供应、尤其是别墅用地供应,却呈现严重不足的状况。以别墅用地为例,自2021年北京试行集中土拍以来,至今共完成5批次集中供地,总成交地块94宗,其中可用于建设别墅产品的地块仅6宗。其余地块受规划条件限制,能用于开发豪宅产品的基本为平层产品。别墅用地供应的稀缺,使得北京市场新增别墅产品十分稀缺。这意味着低容积率的纯正别墅一墅难寻。

  此次懋源地产携俄罗斯STUDIA 54与吴滨WSD世尊设计两大国际大师,联袂推出懋源·璟岳联排墅王以及懋源·璟玺林岸墅王,其稀缺性不言自明。

  懋源地产专注打磨产品品质,坚持创新迭代,不断提升产品力,实现穿越行业周期,推进企业稳步发展的正确路径。以懋源·璟岳为例,雄踞三环内城的核心地段,坐拥丽泽金融商务区优渥国际化配套资源,再加之稀缺的别墅产品形态,此次又是懋源地产携手“全球一线高端生活缔造者”——俄罗斯国际顶豪设计机构STUDIA 54,联袂推出10栋全新建面约453-465㎡奢装联排墅王!

  STUDIA 54一直致力于探索全世界范围的理想生活方式,将艺术品概念融入生活居住空间,接触过大量财富客户人群,精准掌握财富人群真正生活方式需求和审美需求,于纽约、迪拜、巴黎、伦敦、澳大利亚、摩洛哥等国家及国际城市,打造众多时代审美奢居,每一座均是全球高端人居封面之作。让其拥有了“全球一线高端生活缔造者”的美誉。

  此次登临的建面约465㎡联排墅王,更是STUDIA 54在中国第一个也是唯一的别墅样板作品!联排新品从别墅的室内功能规划,到前瞻的设计趋势,设计师在每一个空间均选用了多种方案与材质塑造空间,种类繁多的元素装饰空间,打造高级且不易过时立体化艺术奢装效果。

  在功能格局上,更贴近当下国际精英的社交、人居需求,精心布局,一层一境皆为藏品。如当代艺术作品般,展现出设计之美和品质生活的创造力。当“快”也成为高端项目游戏法则的年代,懋源•璟岳始终坚持高级定制以及产品主义唯上,不断的为“品质增配做加法”,最终把STUDIA 54设计事务所的设计作品带入北京顶豪市场,此举实属难得!

  今年5月,位于朝阳孙河别墅区的懋源·璟玺以别墅销售额2.96亿元的成绩获得北京别墅市场销冠,同时还拿下2022年1-5月朝阳区别墅销冠。分析人士指出,在如此局面下,懋源·璟玺仍能取得出色的销售业绩,足以表明其别墅产品力在高端购房群体当中拥有无可取代的地位。

  进入6月,懋源·璟玺携手大师吴滨创立的WSD世尊设计团队,推出8000万量级林岸墅王新品,既是对孙河别墅的隆重收官,更是对懋源地产进军中央别墅区的一次预演!据悉,懋源·璟玺本次推出的林岸墅王新品,在样板间还未面世时,仅凭图纸便抢售3套,其产品力不言而喻。

  在此次建面约700㎡林岸墅王的雕琢设计中,延续了懋源创新的“功能空间分层”理念,配置了“7+1”居室,包含7个套房+一个家庭厅,让每代人都享有独立专属空间,互不干扰。客厅打造约约9.1米IMAX级U型面宽,纵揽林岸之美,舒享极致采光与私密视界。更值得一提的是,全新林岸墅王从多维度进行优化升级,如最高层高可达4.5米的主卧套房,更加考究了空间布局的奢阔尺度,打造了超大衣帽间与豪华卫浴空间,完美满足居者的奢享生活。其次,对林岸墅王新品的设计语言进行增配优化,如以石材与木饰面糅合,将壁布硬包墙面幻化成画框加于金属线条,用平衡赋予空间想象,带来时光的宁静感,为空间注入细腻的贵气。

  六月流火,葳蕤盛放。懋源地产坚持以品质为先,璟岳、璟玺此次联手推出大师手作墅王新品,必将成为2022北京别墅发展年鉴中标志性事件。