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爱游戏app平台:旺铺转让贴满了整个景区旅游业的冬天还在继续!

时间:2022-08-20 01:50:24 来源:爱游戏app平台 作者:爱游戏全站app下载

  近日,位于嘉兴的门店老板发了一条关于西塘古镇的视频,景区内游客无几,大多数门店贴有“旺铺转让”的标志。

  之所以出现这样的情况,最主要还是因为疫情。据国家卫健委官网数据,4月9日当天,浙江嘉兴新增5例新冠肺炎确诊病例,新增19例无症状感染者。

  严峻的疫情让嘉兴不得不采取相对严格的管控措施,西塘古镇作为旅游景区,只能选择关闭。

  西塘古镇关闭了,对于游客来说影响不大,毕竟疫情当前,到哪里玩都不自己家里待着安全。可是没有了游客,西塘古镇的商户们日子就很难了。

  偶尔一次景区关闭是可以理解的,可是在疫情的骚扰下,景区三天两头关闭,这谁也受不了,更重要的是,这已经是疫情的第三年。

  如果说,疫情的反复能够让景区的房租下降也是可以的,可是景区并不愿意承担这样的损失,最终商户只能承担。

  如果在3万和20万之间取一个折中数字,年租金12万是比较常见的数字。如果店铺商品不存在易耗品,也没有雇佣员工的情况下,店铺关闭一个月就意味着白扔了1万块钱。如果店铺雇佣了两名员工,每个月总支出1万元,那么关店一个月就意味着扔了2万左右。

  如果店铺真的很赚钱,那么暂时关闭一个月左右,并没有太大问题。可是万一店铺赚的钱也只够一家开销,如果亏上半年,全年将可能处于不赚钱的地步,那么全家的吃喝就会出现问题,及时止损并不是坏主意。

  当前疫情给人最大的困惑就是不知道什么时候结束?与其在焦虑中亏损,还不如直接躺在家里耐心等着疫情散去。

  其实不仅仅是西塘古镇受到了影响,几乎全国各地的景点全都受到了影响。我们以周口淮阳庙会为例,每年的庙会时间长达一个月,人们最关注的地方就是庙会最高租金。

  2022年,周口本地商人张建淮以98万元的租金拿下了一个2平米的摊位,成为了景区一大热点。

  人们纷纷在计算,这一天需要卖多少钱才可以回本,毕竟一天的成本就超过了3万元。

  庙会刚刚进行了1/3,周口当地就因为防疫取消了当地的庙会。如果主办方不退剩下租金的话,张建淮可能血亏超过50万!

  好在当地主办方按照比例退还了一部分摊位租金,这对摊主来说还是比较公平的。

  可是很多按照年度交租金的景区商铺就没有那么幸运了,你很难让景区按照关店时间比例来退还押金,这是不太现实的。

  因为景区的店铺所有的收入都来自于游客。游客越多,潜在的收益就越大。而游客越多就会给当地的防疫政策带来越大的挑战。

  很多时候,有些地方只要出现一例确诊病例,景区就会立刻关闭,而街道上的实体店则无需关闭,相对来说,非景区店铺现金流会更好一点。

  我并不这样认为,就算非景区店铺受到疫情的影响小于景区店铺,但是影响是一定存在的,而且有可能不小。

  不久前,我们刷到了一个短视频,内蒙古小伙花了几十万元装修好了一个烧烤店铺,就在准备开业的时候,内蒙古疫情来了,所有餐饮店关门,小伙急哭了!

  再比如说最近的成都,也同样遭受了疫情的侵袭,昔日繁华的春熙路也变得人影零落,这些承担着巨额房租的店铺老板内心又会是如何的焦虑?

  毫无疑问,当前的实体店铺已经经历着寒冬的侵袭,景区店铺更甚。如果景区店铺没有很高效的变现路径,我倒建议你跟西塘古镇的商家一样,尽早转让。因为到了2022年,疫情的伤害虽然变低了,但是疫情的传染性显著提高了。一旦有地区出现感染病例,它的潜在威胁是巨大的。

  当然,如果你家的店铺具有超高的变现效率,只要开业三个月就可以保本,那么还是可以坚持一下的。

  未来所有的商业竞争,都会聚焦在媒体传播上。一家公司或一个老板,如果媒体思维短缺,注定会提前败下阵来。

  请记住:没有传播度,就没有认知度;没有认知度,就没有美誉度;没有美誉度,何来知名度!