爱游戏app平台：泰禾·中国院子“紫阙”​重启司法拍卖起拍价2亿元

时间：2022-08-12 05:45:26 来源：爱游戏app平台 作者：爱游戏全站app下载

　　4月6日，据阿里司法拍卖，天津市第二中级人民法院将在阿里资产平台上，对北京市通州区普欣南里117号楼-1至2层101住宅、住宅辅助用房，进行第一次拍卖，建筑面积1837.61平方米，起拍价为2.02亿元，较评估价打七折。

　　据悉，此次拍卖系因泰禾集团旗下北京泰禾房地产开发有限公司(北京泰禾房地产)无力偿债，而被债权人申请法院强制执行。该案于2021年7月13日立案，涉及金额约3.585亿元。

　　拍卖标的所在小区为“泰禾·中国院子”，位于北京东六环外的通州潞城地区，南邻运潮减河，该小区分期销售，目前仍在销售中。

　　被拍卖房产名为“紫阙”，为北京泰禾房地产单独所有，用途为住宅、住宅辅助用房，为商品房，钢筋混凝土结构，系出让的城镇住宅用地（低密度住宅），终止日期为2073年2月7日。房产建筑面积1837.61平方米，分摊土地面积为3767.352平方米，独栋别墅楼层共三层，地上2层、地下1层，为北二南三型，南侧为庭院，建成年代为2010年。实地查勘时，该别墅为空置，无租赁权。

　　据了解，该拍卖标的原定今年2月25日至26日以2.02亿元拍卖，后被中止，当时显示原因为案外人提出执行异议之诉。

　　公开资料显示，泰禾·中国院子位于长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，北京通燕高速与长安街一线分钟就可以顺畅直达CBD，私享81000平方米大运河原生河堤密林，为北京泰禾房地产开发、打造的中国大院式别墅。泰禾·中国院子荣获2013年“亚洲十大超级豪宅”，且是北京唯一入选的项目，由华人建筑大师张永和以及海内外多位大师联袂设计。

　　安居客数据显示，泰禾·中国院子今年4月挂牌均价为每平方米119421元，物业费每月2.5元/平米，总户数为143户，总建面为107800平方米，容积率0.33，绿化率68.52%。

　　业内人士指出，按照建筑面积，此次拍卖的“紫阙”别墅建面1837.61平方米，物业费每月达4600元，一年为5.5万元。