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爱游戏app平台:泰禾·中国院子“紫阙”​重启司法拍卖起拍价2亿元

时间:2022-08-12 05:45:26 来源:爱游戏app平台 作者:爱游戏全站app下载

  4月6日,据阿里司法拍卖,天津市第二中级人民法院将在阿里资产平台上,对北京市通州区普欣南里117号楼-1至2层101住宅、住宅辅助用房,进行第一次拍卖,建筑面积1837.61平方米,起拍价为2.02亿元,较评估价打七折。

  据悉,此次拍卖系因泰禾集团旗下北京泰禾房地产开发有限公司(北京泰禾房地产)无力偿债,而被债权人申请法院强制执行。该案于2021年7月13日立案,涉及金额约3.585亿元。

  拍卖标的所在小区为“泰禾·中国院子”,位于北京东六环外的通州潞城地区,南邻运潮减河,该小区分期销售,目前仍在销售中。

  被拍卖房产名为“紫阙”,为北京泰禾房地产单独所有,用途为住宅、住宅辅助用房,为商品房,钢筋混凝土结构,系出让的城镇住宅用地(低密度住宅),终止日期为2073年2月7日。房产建筑面积1837.61平方米,分摊土地面积为3767.352平方米,独栋别墅楼层共三层,地上2层、地下1层,为北二南三型,南侧为庭院,建成年代为2010年。实地查勘时,该别墅为空置,无租赁权。

  据了解,该拍卖标的原定今年2月25日至26日以2.02亿元拍卖,后被中止,当时显示原因为案外人提出执行异议之诉。

  公开资料显示,泰禾·中国院子位于长安街东起点,坐落京杭大运河河畔,北京通燕高速与长安街一线分钟就可以顺畅直达CBD,私享81000平方米大运河原生河堤密林,为北京泰禾房地产开发、打造的中国大院式别墅。泰禾·中国院子荣获2013年“亚洲十大超级豪宅”,且是北京唯一入选的项目,由华人建筑大师张永和以及海内外多位大师联袂设计。

  安居客数据显示,泰禾·中国院子今年4月挂牌均价为每平方米119421元,物业费每月2.5元/平米,总户数为143户,总建面为107800平方米,容积率0.33,绿化率68.52%。

  业内人士指出,按照建筑面积,此次拍卖的“紫阙”别墅建面1837.61平方米,物业费每月达4600元,一年为5.5万元。